[續經濟學原理第七章 財富的增長上一小節]解的。這一部分是由于要進行適用于不同的地點和時間的財富之數字的衡量之任何打算所固有的困難，一部分由于缺少收集必要的事實之有系統的打算。美
政府確是征求每個人的財産報告，由此而得的結果雖不令人滿意，但恐怕是我們所有的最好的結果了。
其他各的財富之估計，差不多完全是以收入的估計爲根據，而收入的估計是按照各種收入的年數化爲資本計算的；
這個年數的選擇是參照：（i）當時通行的一般利率，（ii）從任何特殊形態的財富使用所獲得的收入達到怎樣程度：（a）由于財富本身的永久産生收入的能力，（b）由于使用財富所費的勞動或是資本本身的耗用。最後這個項目，對于折舊費很大的鐵廠特別重要，而對于會很快開完的礦山更爲重要；兩者必須只以幾年的收入作爲資本。另一方面，土地之産生收入的能力是會增大的；而在這種情況下，從土地所得的收入，必須以許多年的收入數作爲資本（這些收入在（ii）（b）項目下可看作是負數）。
土地、房屋和牲畜在任何地方和任何時間，都是頭等重要的財富之三種形態。但是，土地與其他東西的不同之
在于：土地價值的增大，往往主要是由于土地稀少的增大；因此，土地價值的增大，與其說是滿足慾望手段的增加之尺度，不如說是慾望增加的尺度。例如，1880年美土地的價值，算起來與聯合王土地的價值大約相等，而大約是法土地價值的一半。土地的貨幣價值在一百年前是毫不重要的；倘使二三百年後美的人口密度與聯合王大約相同，則前者的土地的價值，將比後者至少大二十倍。
在中世紀之初，英土地的全部價值，比冬天餓死在土地上的少數骨瘦如柴的動物的價值還低得多；現在，雖然最優良的土地有許多已列入房屋、鐵道等項目之下；雖然現在牲畜總的重量也許增加十倍以上，而且質量較好；雖然現在有各種爲中世紀所不知道的大量農業資本；但是，現在農業土地的價值比農業資本大三倍以上。幾年拿破侖戰爭的壓力，使英土地的名義上的價值差不多增加一倍。自那時以來，自由貿易、運輸的改良、新家的開發以及其他各種原因，使用于農業的土地的名義上的價值下降了。這些原因使得以貨物計算的貨幣一般購買力，在英比在歐洲大陸相對地提高。
在上一世紀之初，在法和德，二十五個法郎能買到比在英一鎊所能買到的東西——尤其是工人階級所需要的東西——更多。但是，現在這種利益卻在英方面：這就使法和德近來的財富增長，如與英相比，似乎較大，而實際上則不如此。
如果我們考慮這類事實和以下的事實：利率的下降增加收入的年數，而在這年數中任何收入必須被化爲資本，因而就增大産生一定收入的財産的價值；我們就可知道，即使民財富的估計所根據的收入統計是正確的話，這種估計也會是很令人誤解的。但是，這樣的估計仍不是完全沒有價值的。
吉芬爵士所著的《資本的增長》和莫耐先生所著的《財富與貧困》兩書包括關于下表中許多數字的可供參考的研究。
但是，他們的意見分歧表明一切這樣的估計都很不確實。莫耐先生對于土地——即農業土地——及農業建築物的價值之估計，恐怕是太低了。吉芬爵士估計公共財産的價值是五億鎊：他省略了內所持有的公債數，理由是在公共財産的項目下記入借方的數額與在私有財産項目下記入貸方的數額相等，把公債數記入帳內就會互相抵消。但是，莫耐先生把公路、公園、建築物、橋梁、
溝、燈
設備、電車等的總價值算爲十六億五千萬鎊：從其中減去公債十二億鎊，則公共財産的淨值是四億五千萬鎊；這樣，他就可在私有財産的項目下計算內所持有的公債數了。他估計聯合王所持有的外
票證券及其他外財産的價值是十八億二千一百萬鎊。財富的這些估計數主要是根據收入的估計數：關于收入的統計，我們可以注意包萊在他所著的《1882年以來的民進步》之中，以及在1904年9月份《經濟雜志》中所作的有益的分析。
吉芬爵士估計1903年英帝的財富（見《統計雜志》第66篇，第584頁）如下：
聯合王15，000百萬鎊加拿大1，350百萬鎊澳大利亞1，100百萬鎊印度3，000百萬鎊南非600百萬鎊帝的其余部分1，200百萬鎊關于英各部分的相對財富的變化之嘗試
的曆史，已由羅傑斯爲了征稅的目的從各郡的課稅額中推算出來。戴維納爾子爵的名著《1200—1800年的財産經濟史》包括關于法的豐富資料；而勒瓦瑟、波流、南馬克和福維勒則作了關于法與其他家的財富增長的比較研究。
克萊蒙先生1919年3月在銀行學會的演講中，估計聯合王的民財富爲二百四十億鎊，民收入爲三十六億鎊。照他計算，聯合王的外投資之淨值已降到十六億鎊，它近來賣出的證券數達十六億鎊；另又借入十四億鎊。收支對照，聯合王似乎是有二十四億鎊的債權人：但這個數額的大部分都不能算爲有充分的擔保。
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