[續政治經濟學原理第5章 論地租與價值的關系上一小節]被利用，則毫無疑問，鲑魚的價值會大大上漲，以致具有稀缺
價值，此時，就連被利用的最差的漁場也會帶來很高的租金。
無論就礦山還是漁場來說，事物的自然秩序都有可能由于開辟一比現有的某些礦山或漁場更好的新礦山或漁場而被打亂。這種偶然事件所産生的第一個後果，就是會使供應量增加；這當然會降低産品價值，致使需求增加。由于價值降低，現有最差的礦山或漁場將不再得到充足的報酬，因而會被廢棄。如果較好的礦山或漁場加上那一新開辟的礦山或漁場，能生産出足夠的産品來滿足因生産費用降低而價值降低後的需要量，那麼，價值的降低就將是永久的，而且那些沒有被放棄的礦山或漁場的租金也將相應降低。在這種情況下，事物得到永久調整後所帶來的結果將是，滿足市場需要的按質量優劣排列的礦山或漁場表格，其下端將被裁去一截，而在上端的某個地方則將
進新的一截；因而現在開發的最差的礦山或漁場——正是它們決定了較優的礦山或漁場的租金以及産品的價值——要比過去決定租金和價值的礦山或漁場質量好。
土地除了用于農業外，還用于其他方面，特別是用于供人居住；在被這樣利用時，土地也産生地租，決定這種地租的原理同上面所闡述的原理是一樣的。一座房子的地皮租金連同其庭院或花園的地租，不會少于這塊土地用于農業所能提供的地租，反而有可能比後者無限地多，之所以會比後者多，要麼是由于環境優美，要麼是由于便利的緣故，而便利往往能獲得金錢上的好
。環境特別優美的地點供應量通常是有限的，因而如果需求很大，便會具有稀缺價值。僅在便利方面較爲優越的地點，其價值是受普通地租原理支配的。一個小村莊內一座房子的地皮租金，只會略高于曠野裏一塊相同大小的土地的地租，但切普賽德街（譯者按：倫敦中部東西向大街名，中古時爲鬧市。）上一座商店的地皮租金，則會遠遠高于曠野中一塊同樣大小的土地的地租，究竟高多少，要看人們對在這一鬧市區開店能賺多少錢所作的估計。碼頭、船塢、海港房屋、供
站以及其他許多設施的租金，也可以按照相同的原理來分析。
在工業活動中，經常可以見到類似于地租的額外利潤，常見程度要比一些人所想象的程度高。例如，讓我們來看專利權的情況。所謂專利權，就是獨享某種能降低生産費用的方法的特權。如果有關産品的價值，仍由不得不沿用老方法的那些人支付的生産費用來支配，那麼，享有專利權的人便可獲得額外利潤，其數額等于新方法優于老方法的程度。這種額外利潤實質上與地租相同，有時甚至就以地租的形式出現；專利權獲得者有時允許其他生産者使用他的特權，但使用者每年必須向他繳納一筆費用。只要專利權獲得者以及那些被允許使用專利權的人沒有生産出足夠的産品來滿足市場的全部需要，最初的生産費用既然是生産一部分産品的必要條件，就仍會支配全部産品的價值；專利權獲得者就能繼續收取地租，地租額等于新生産方法使他享有的利益。誠然，開始時他很可能會放棄一部分利益，以便用低價打垮競爭者：他所提供的追加的供應量會降低産品價值，因而對于那些無緣分享這種專利權的人來說，生産該産品的行業將成爲無利可圖的行業，在這種情況下，許多人將逐漸退出該行業，或縮小營業額，或與專利權獲得者達成使用專利權的協議。專利權獲得者所供應的産品數量將增加，其他人供應的産品數量將相應減少，與此同時，價值將略有降低。但是，如果新生産方法尚未滿足市場的全部需要，專利權獲得者就停止增加産量，則産品價值將回複到革新以前的自然價值平，改良所帶來的利益將完全歸于專利權所有者。
某一生産者或商人憑借高超的經營才能或高超的業務安排所得到的額外利得，也非常類似于地租。如果他的所有競爭者也具有這種優勢並運用這種優勢，那麼所帶來的利益便會通過物品價值的下跌而轉移給他們的顧客。某一生産者或商人之所以能獲得額外利得，只是因爲在産品取決于較高的費用時，他能以較低的費用向市場提供産品。實際上，就此而言，某一競爭者相對于另一競爭者來說所享有的有利條件，無論是與生俱來的還是後天獲得的，無論是個人努力的結果還是社會安排造成的，都會把利用這種有利條件生産出來的商品歸于第三類商品，都會使享有這種有利條件的人無異于收取地租的人。工資和利潤是生産的普遍要素，而地租則可以看作是生産的差異和特殊要素。有利于某些生産者的差異，或有利于某些條件下的生産的差異，可帶來一種利得，這種利得雖然在並非定期由一個人支付給另一個人時，不叫做地租，但卻受與地租法則完全相同的法則支配。爲生産某種商品的差異有利條件而支付的價格，是不會進入該商品的一般生産費用的。
毫無疑問，某些商品即使在最爲不利的生産條件下，也能産生地租；但只有當它們的供應量暫時絕對有限，因而它們能以稀缺價格出售時，它們才會産生地租；任何産生地租的重要商品都決不會長期出現這種情況，也從未出現過這種情況，除非它們是礦産品（例如煤炭），已接近于枯竭，或雖然産量已無法再增加，但人口繼續增長；不過，這種可能是微乎其微的，因爲從長遠看，人類文明與進步幾乎是不可避免的，而我們剛剛跨入人類文明迅速發展的時期。
《政治經濟學原理》第5章 論地租與價值的關系在線閱讀結束，下一章“第6章 價值理論概要”更精彩的內容等著您..